エスタテラ湘南台アクアビュー

  • 神奈川県藤沢市湘南台四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 15階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
6,080万円
71.0万円/㎡
相場
6,145万円
71.8万円/㎡
3,420
5,237
7,054
8,871
AI査定結果
推定相場価格
6,145万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,237万円〜7,054万円
61.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エスタテラ湘南台アクアビュー
6,080万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 85.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/276,080万円71.0万円1階 85.6㎡ 4LDK南
2025/07/216,280万円73.4万円1階 85.6㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
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藤沢市湘南台四丁目
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藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,680万円73.8万円76.99㎡3LDK2階 / 16階建 西2002年105戸RC
2025/06/22エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,280万円62.0万円85.14㎡3LDK6階 / 16階建 西2002年105戸RC
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藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,780万円54.3万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
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湘南台駅12分 3,980万円54.9万円72.44㎡3LK4階 / 7階建 南東2002年67戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は藤沢市の平均と比較して5.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
67.5万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名エスタテラ湘南台アクアビュー
所在地神奈川県藤沢市湘南台四丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩4分
築年月2002年
階数15階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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